Хмельницька
обласна державна адміністрація

 Офіційне інтернет-представництво

Версія для людей
з вадами зору

09.07.2018 — 15:53
Знай своє право на землю!

В рамках правопросвітницького проекту «Я МАЮ ПРАВО!» Міністерство юстиції України разом з Онлайн-будинком юстиції за підтримки Міжнародного фонду «Відродження» створили серію інформаційно-навчальних роликів «Знай своє право на землю». Мета ініціативи – розширити коло громадян, які зможуть отримати інформацію про свої права та інструкції для їх захисту.

Ролик 1 «Знай своє право на землю». Отримання земельних ділянок учасниками АТО

Ролик 2 «Знай своє право на землю». Порядок отримання земельної ділянки у приватну власність

Громадяни дізнаються:

від чого залежить розмір земельної ділянки;
де можна зареєструвати право на земельну ділянку;
які документи потрібні для подачі до місцевого ЦНАПу або нотаріуса;
який строк розгляду поданих державному реєстратору документів.

Ролик 3 «Знай своє право на землю». Договір оренди земельної ділянки

З навчального ролику ви дізнаєтесь, як спланувати порядок укладення, розірвання та внесення змін до умов договору оренди земельної ділянки.

Ролик 4 “Знай своє право на землю”. Доля арендованої земельної ділянки у випадку відсутності спадкоємців

Цей випуск про спадкування у випадку відсутності або не звернення спадкоємців та визнання спадщини відумерлою.
Мінюст нагадує, що орендодавцем земельної ділянки, що входить до складу спадщини, у разі відсутності спадкоємців, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини, а також відмови від її прийняття після 6 місяців, є особа, яка управляє спадщиною.

Ролик 5 «Знай своє право на землю». Орендна плата за земельну ділянку (пай) та формування ціни

Цей випуск присвячений грошовій оцінці земельних ділянок.

Залежно від призначення та порядку проведення грошова оцінка земельних ділянок може бути нормативною та експертною. У відеоролику особлива увага приділяється нормативній, оскільки саме до неї застосовується індексація.

Нормативна грошова оцінка земельних ділянок використовується для визначення розміру земельного податку, державного мита при міні, спадкуванні та даруванні земельних ділянок згідно із законом, орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, втрат сільськогосподарського і лісогосподарського виробництва, вартості земельних ділянок площею понад 50 гектарів для розміщення відкритих спортивних і фізкультурно-оздоровчих споруд, а також при розробці показників та механізмів економічного стимулювання раціонального використання та охорони земель.

У відеоролику фахівці дадуть відповіді на питання:

на якій підставі може проводитися грошова оцінка земельних ділянок;
для чого використовується коефіцієнт індексації та який порядок його визначення;
у яких формах може сплачуватися орендна плата;
які наслідки має невчасна сплата орендної плати
що є підставою для відмови в державній реєстрації договору оренди землі, а також для визнання договору недійсним.

Мін’юст нагадує: відповідно до ч. 2 ст. 21 Закону України «Про оренду землі» розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди землі (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України). При цьому розмір земельної плати має бути не нижчим 3% вартості землі на рік.

Ролик 6 «Знай своє право на землю». Збитки завдані засміченням земельної ділянки

У цьому ролику буде розглянуто питання збитків, завданих в результаті засмічення земельної ділянки.

Мін’юст повідомляє, що згідно з пунктом «б» статті 40 Закону України «Про охорону навколишнього природного середовища» використання природних ресурсів громадянами підприємствами, установами та організаціями здійснюється з додержанням обов’язкових екологічних вимог здійснення заходів щодо запобігання псуванню, забрудненню, виснаженню природних ресурсів, негативному впливу на стан навколишнього природного середовища. За псування сільськогосподарських угідь та інших земель, їх забруднення хімічними та радіоактивними речовинами і стічними водами, засмічення промисловими, побутовими та іншими відходами громадяни та юридичні особи несуть цивільну, адміністративну або кримінальну відповідальність відповідно до законодавства.

Фахівці Міністерства юстиції роз’яснять, як та на підставі чого здійснюється визначення розміру шкоди, зумовленої забрудненням і засміченням земельних ресурсів через порушення природоохоронного законодавства.

У відеоролику можна буде знайти відповіді на наступні питання:

  • які землі вважаються засміченими;
  • чим відрізняється поняття «забруднення» від поняття «засмічення»;
  • яким чином розрахувати збитки, завдані засміченням земельної ділянки;
  • як притягнути винних у забрудненні земель осіб до відповідальності.

Зокрема, глядачі дізнаються, що для притягнення порушників до відповідальності необхідно здійснити декілька кроків: встановити факт засмічення земель; визначити розмір шкоди внаслідок засмічення земель; встановити кому  і ким відшкодовуються збитки.

Джерело

Оновлено 17.07.2018