21.01.2021 — 12:40

Інформація про роботу управління забезпечення реалізації повноважень у Хмельницькій області Регіонального відділення ФДМУ по Вінницькій та Хмельницькій областях за 2020 рік

Підготовка підприємств до приватизації

Наказом Фонду державного майна України від 28.12.2019 № 1574 (із змінами) затверджено переліки об’єктів, що підлягають приватизації у Хмельницькій області в 2020 році, до яких включено 35 об’єктів малої приватизації, що знаходяться на території Хмельницької області. Протягом  2020 року відбулися аукціони з продажу 18 об’єктів окремого майна та 3 об’єктів незавершеного будівництва.

Підсумки приватизації державного майна

Протягом 2020 року завершена приватизація 22 об’єктів. Проводиться робота по розірванню 1 договору купівлі-продажу. 1 договір купівлі-продажу укладений в кінці 2020 року, оплата по якому буде здійснюватися в січні 2021 року.

Фінансові результати приватизації

До Державного бюджету України в 2020 році від продажу об’єктів малої приватизації спрямовано 14,6 млн. грн.

Діяльність щодо контролю за виконанням умов договорів купівлі-продажу об’єктів та аналіз результатів виконання покупцями взятих зобов’язань

З початку року на контролі знаходиться 8 договорів купівлі-продажу (далі – ДКП) об’єктів малої приватизації. За 2020 рік проведено 4 планових та 14 позапланових перевірок виконання умов договорів купівлі-продажу.

Протягом 2020 року проведено роботу по розірванню в досудовому порядку 2 договорів купівлі-продажу. Об’єкти повторно виставлені на аукціон. Також, по одному договору купівлі-продажу за заявою покупця проводиться робота по розірванню ДКП за згодою сторін та повернення об’єкта приватизації у державну власність.

 Актами підсумкової перевірки знято з контролю 14 ДКП.

На виконання Доручення ФДМУ від 27.06.2018 № К/29 утворено робочі групи щодо здійснення перевірок використання державного нерухомого майна з метою виявлення фактів ухилення від сплати обов’язкових платежів до Державного бюджету України за використання державного майна і оренди зазначеного майна. Згідно переліку на території Хмельницької області перебуває 13792 об’єкти державного нерухомого майна (будівель та споруд або їх окремих частин). За 12 місяців 2020 року перевірено 565 об’єктів нерухомого майна, яке знаходиться на території м. Хмельницького по 36 балансоутримувачах. За результатами перевірки виявлено 120 об’єктів, які не використовуються балансоутримувачами. В подальшому про результати перевірок буде повідомлено органи управління для прийняття рішень.

Діяльність  з оцінки державного майна

Протягом 2020 року фахівцями управлінням забезпечення реалізації повноважень у Хмельницькій області прорецензовано 117 звітів з незалежної  оцінки майна 29 актів оцінки нерухомого майна, з них 17 з річною орендною платою 1 грн та 12 актів за зверненням.

Забезпечено проведення незалежної оцінки:

Мета оцінки Прорецензовано звітів про оцінку майна/актів оцінки
Відчуження 0
Оренда 96/17
Приватизація 8/0
За зверненням 13/12
Інше 0
Всього: 117/29

 Управління державним майном

Станом на 01.01.2021 року на обліку в ІППС “ЕТАП-Майно” Хмельницької області залишилось 54 одиниці державного майна, які в процесі приватизації не увійшли до статутних капіталів господарських товариств, але залишились на їх балансі. Упродовж 2020 року проведені перевірки стану зберігання та використання 24 одиниць державного майна. Під час перевірок встановлено, що 16 одиниць  державного майна знаходяться в задовільному стані і 8 одиниць – в незадовільному. Станом на 01.01.2021 обліковується 29 об’єктів цивільного захисту, які під час приватизації  не увійшли  до статутних капіталів господарських товариств і є державною власністю.

Управління державними корпоративними правами

В управлінні регіонального відділення знаходяться пакети акцій 3 акціонерних товариств,  розташованих на території Хмельницької області, які не здійснюють фінансово — господарської діяльності. Підприємств-банкрутів немає. ДП “Славутський комбінат “Будфарфор” створене наказом регіонального відділення від 12.04.2018 №217 з метою повернення з оренди цілісного майнового комплексу та подальшої приватизації. Державне підприємство не здійснює виробничу діяльність. Результатом господарської діяльності ДП “Славутський комбінат “Будфарфор” за 9 місяців  є  збитки  у сумі 90,7 тис. грн.

Оренда державного майна

Станом на 31.12.2020 на обліку перебуває 499 договорів оренди державного майна, яке знаходиться на території Хмельницької області. 480 договорів оренди (діючих), укладені безпосередньо Управлінням забезпечення реалізації повноважень у Хмельницькій області (480 нерухомого майна) та 19 погоджених договорів оренди, орендодавцями по яких виступають підприємства – балансоутримувачі. Протягом 2020 року від оренди майна до державного бюджету надійшло 5868,893 тис. грн. Заборгованість з орендної плати  станом на 01.01.2021 становить 1266,673 тис. грн., з неї поточна заборгованість становить 49,970 тис. грн.

Станом на 31.12.2020 року близько 95,84 % заборгованості знаходиться в стадії судового розгляду та виконавчого провадження, а решта 4,16 % знаходиться в досудовому вирішенні питання. Протягом 2020 року погашено заборгованість по укладених договорах оренди на суму 2176,995 тис. грн. У звітному періоді внесено зміни до 253 попередньо укладених договорів оренди, а саме: продовжена дія 101 договору оренди шляхом укладення додаткових договорів та по 60 договорах  внесено зміни до діючих договорів,  припинено 92 договорів оренди, які укладені безпосередньо Управлінням забезпечення реалізації повноважень у Хмельницькій області.

Проведено 165 виїзних перевірок використання державного майна переданого в оренду та виконання умов договорів оренди.

Виявлення, запобігання та усунення порушень чинного законодавства. Захист державних інтересів у судах

На юридичному напрямку основна увага приділялася контролю за дотриманням чинного законодавства при укладанні різних договорів, проведенні роботи з кадрами, ведення претензійно-позовної роботи.

Пред’явлено 26 претензій по виконанню умов договорів оренди. З них: 6 претензій щодо страхування орендованого державного майна, 2 повернення державного майна та 18 претензій про стягнення заборгованості по орендній платі на загальну суму 428327,67 грн. за 2020 рік по претензіях було вирішено питання у порядку досудового врегулювання спору на суму 6834,32 грн. Також пред’явлена 1 претензія по напрямку приватизації, а саме: зобов’язання органу управління щодо здійснення державної реєстрації права власності на об’єкт приватизації. Претензію розглянуто та задоволено у повному обсязі в порядку досудового врегулювання.

Направлено до суду 14 позовних заяв з них: 3 – немайнового характеру (розірвання договорів оренди, виселення з орендованого майна) та 11 позовні заяви про стягнення заборгованості по договору оренди.

Представники регіонального відділення, місце роботи яких знаходиться у м. Хмельницькому брали участь у 157 судових засіданнях: 115 судових засідань – по орендних відносинах; 42 судових засідань – з різних питань (майнові спори, банкрутство). Опрацьовано 104 запити на отримання інформації (відомостей та/або витягу) з Єдиного реєстру об’єктів державної власності.