Останні законодавчі ініціативи щодо перегляду сфери розробки містобудівної документації містяться в проекті Закону України «Про внесення змін до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності»», зареєстрованому у Верховній Раді України 21 квітня 2017 року № 6403.

Проектом акта, як зазначено в пояснювальній записці, передбачено внесення змін до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» з метою:

врегулювання питань планування та забудови територій,

унормування питань, пов’язаних з регулюванням відносин при розробленні та затвердженні документації з просторового планування,

забезпечення об’єднаних територіальних громад єдиною документацію з просторового планування.

Положення законопроекту спрямовані на:

удосконалення структури документації з просторового планування (містобудівної документації), визначення складу та змісту усіх видів цієї документації;

забезпечення проведення комплексної експертизи для всіх видів документації з просторового планування;

введення нового виду документації з просторового планування на місцевому рівні  –  плану об’єднаної територіальної громади;

розширення повноважень органів місцевого самоврядування шляхом введення місцевих правил регулювання забудови, невід’ємною частиною яких стають плани зонування (зонінг);

забезпечення доступу інвесторів та громадськості до документації з просторового планування через Державний реєстр документації з просторового планування на регіональному та місцевому рівнях;

забезпечення належної забудови земельних ділянок відповідно до затверджених детальних планів території та проектів забудови територій;

забезпечення реального зв’язку програм соціально-економічного розвитку із документацією з просторового планування;

створення прозорого та неконфліктного механізму врахування громадських інтересів при розробленні документації з просторового планування.

Положеннями зазначеного законопроекту, крім іншого, передбачено:

– рішення органів місцевого самоврядування про затвердження детальних планів і планів зонування території, які прийняті з порушенням вимог законодавства та/або генерального плану населеного пункту, підлягають скасуванню;

– функціональне призначення відповідної території в детальному плані не може відрізнятися від функціонального призначення території, визначеного в генеральному плані населеного пункту або плані об’єднаної територіальної громади. Якщо певна територія в генеральному плані населеного пункту або плані об’єднаної територіальної громади має кілька функцій, то в детальному плані території повинні бути збережені всі ці функції;

– внесення змін до детального плану територій допускається виключно для обліку змін, обумовлених зміною генерального плану населеного пункту або плану об’єднаної територіальної громади, або з метою приведення детального плану території відповідно до генерального плану населеного пункту або плану об’єднаної територіальної громади та інші.

Проект зазначеного закону прийнятий Верховною Радою України в першому читанні 16 листопада 2017 року.

18.09.2018  включено до Порядку денного сесії Верховної Ради України.

За інформацією відділу містобудування та архітектури облдержадміністрації

Поділитись —